Si può rendere abitabile un sottotetto esistente, in base alla LR. 24 del 06.09.2001. L’intervento è oneroso e soggetto, di norma, al rilascio di un permesso di costruire o, in alternativa, a Denuncia di Inizio Attività.

Il solo ripristino dell’originario uso abitativo è possibile presentando una Denuncia di Inizio Attività. L’intervento dovrà, comunque, rispettare le norme igieniche.

Di regola è possibile il frazionamento di un’unità immobiliare anche con procedura di Denuncia di Inizio Attività. E da precisare che l’opera deve essere conforme al Piano Urbanistico Comunale e, in alcuni casi, dovrà dotarsi di un posto auto asservito a ogni nuova unità derivata.

L’installazione di un’ascensore interno può essere realizzata presentando la Denuncia di Inizio Attività redatta da professionista abilitato. Se l’impianto è esterno, deve essere chiesto preventiva-mente l’assenso dell’Edilizia Privata.

Ampliare e realizzare ex novo un poggiolo sono modifiche di prospetto e sono realizzabili con la presentazione di Denuncia di Inizio Attività, subordinata al rilascio di nulla osta dell’Edilizia Privata.

È possibile annettere un vano e/o modificare la distribuzione interna dei locali della propria abitazione dopo la presentazione di Denuncia di Inizio Attività redatta da professionista abilitato.

Quando le porzioni da ripristinarsi della facciata, cornicione e copertura sono inferiori al 50% del totale, non si deve presentare pratica edilizia, se superiori, è necessario presentare una Denuncia di Inizio Attività. La sola coloritura deve essere concordata con l’Ufficio Estetica Urbana.

La sistemazione dell’impianto non è soggetta al rilascio di titolo abilitativo, se la calderina è inserita in una nicchia creata in facciata e chiusa con uno sportello di colore uguale all’intonaco del palazzo. Il nuovo impianto deve, comunque, rispettare le normative previste dal D.P.R n.412 del 26/08/1993 e successive modifiche.

Il montaggio di tende da sole tradizionali non richiede il rilascio di un permesso edilizio. Il tipo e il colore delle tende deve essere però uniforme per tutto l’edificio.

L’installazione di antenne radio-televisive non prevede il rilascio di alcun titolo abilitativo, richiesto invece per immobili sottoposti a vincolo monumentale.

Questo tipo di intervento non segue alcuna procedura edilizia e non è necessario contattare l’Ufficio Edilizia Privata. Si devono rispettare le norme di sicurezza previste dalla legge 46/90, oltre alle disposizioni in materia di inquinamento acustico.